Межевание дачного земельного участка

Межевание дачного земельного участка представляет собой описание всех его границ, которое выполняется геодезическими компаниями или сотрудниками БТИ. В процессе определяется площадь и границы земли, происходит юридическое закрепление полученных данных.

Зачем межевание дачного участка

Рассмотрим преимущества проведения процедуры:

1. Соседи не смогут захватить не причитающуюся им часть вашей земли, так как у вас на руках будет документ, подтверждающий границы владений. И в случае судебных разбирательств правда с неопровержимым доказательством в виде документа будет на вашей стороне.

2. Документ, подтверждающий право на землю, позволяет застраивать дачный участок без преград.

3. Покупатели охотнее приобретают дачные участки, межевание которых было выполнено.

4. Сможете законно присоединять к участку новые земли.

5. Возможность узаконить специфическую форму или месторасположение дачного участка.

6. Эффективное разрешение споров в случае разделения земли между наследниками, необходимости выделения отдельных долей.

Недостатки процедуры также имеются, особенно, если проводят ее неквалифицированные специалисты. Согласно статистике, 10% услуг межевания предоставляются с ошибками и неточностями. Важно грамотно выбирать специалистов с инженерным образованием.

Если сосед позарился на вашу землю и первым провел межевание, то вы окажитесь не у дел. Услуга платная.

Межевание дачного участка является абсолютно добровольной процедурой, однако, она необходима, если в будущем планируется отчуждение или разделение земли.

Сколько стоит межевание земельного участка

Всё конечно же зависит от объема работ т.к. бывают случае, когда лишь одной процедуры межевания дачного земельного участка недостаточно. Важно так же понимать, что необходимо нанять специалиста с хорошим опытом работы и который хорошо знает свое дело. Однако если всё же вернуться к конкретным цифрам, то можно дать однозначный ответ за нашу компанию. В нашей компании межевание дачного участка стоит от 15 тысяч рублей.

Как провести процедуру межевания дачного участка

Прежде всего, она состоит из следующих ключевых шагов.

• - cбор всех необходимых данных и документации по участку.
• - согласование межевания со всеми субъектами, интересы которых будут затронуты.
• - определение границ дачного участка с помощью геодезической съемки.
• - просчет площадки участка, анализ всех полученных результатов.
• - разработка межевого плана по результатам измерения.
• - подготовка пакета документов для получения выписки из ЕГРН.

Основной причиной межевания дачного участка является получение кадастрового паспорта и занесение в госреестр, что позволяет далее оформлять право собственности для совершения сделок.

Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости», межевание не является обязательным, однако, если вы надумали оформить дачный участок в собственность, разъединить или объединить его, другим способом изменить границы, продать, то процедуры не избежать.